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五指山购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么?

编辑:臻房小秦日期:2019-11-18 02:01:07 浏览量(

摘要:海南五指山房产信息网,现在很多开发商所出售的五指山市房子都是期房,如果五指山市购房者购买了开发商所出售的期房之后是要等上一段时间才能去接房的,但是除了期房之外,现在还是有一些开发商会把一些准现房拿出...

购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么? 海南五指山房产,五指山的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在五指山购房。

购买准现房有什么好处?买准现房要注意什么?

现在很多开发商所出售的五指山市房子都是期房,如果五指山市购房者购买了开发商所出售的期房之后是要等上一段时间才能去接房的,但是除了期房之外,现在还是有一些开发商会把一些准现房拿出来出售,接下来大家就来一起了解一下购买准现房有什么好处以及购买准现房要注意什么的相关问题吧。

购买准现房有什么好处?

1、周边环境易勘察

很多开发商在出售期房的时候都是以项目周边的一些配套设施来吸引五指山市购房者进行房屋的购买,但是很多在接房之后就会发现,小区周边的规划并非如开发商之前所承诺的,并且呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。

2、避免烂尾

准现房一般都是已经修建好的房屋,而期房一般都是大家在购买了几年之后才能修建完成的五指山市房子,所以购买期房就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,五指山市购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查五指山市房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

3、入住时间快

当大家购买了属于自己的五指山市房子之后,肯定最期待的事情就是去接房了,而准现房其中一个优点就是可以即买即住,购买了准现房之后就可以缩短等待期,这样就可以及时装修,所以准现房不仅解决了刚需五指山市购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷的郁闷。

4、配套成型

当大家在购买准现房的时候就可以亲眼看到小区周边的一些配套设施,这样就可以不通过售楼人员来为你讲解,大家自己走在准现房的小区里,想怎么了解就怎么了解。

购买准现房要注意的事项

1、明确五指山市购房需求

虽然大家都知道海南买五指山市房子是一件大事,但是大家在购海南买房屋的时候还是很容易跟风去购买,之所以会这样,都是因为人们的从众心理,如果大家都跟风去购买某个楼盘的五指山市房子,那么就会使某个楼盘或某个地区人气变旺,海南房价也会水涨船高。所以,对于海南买房自住的五指山市购房者来说,需要选择能够满足自身需求的五指山市房子。海南买房前要定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

2、慎交定金

当大家在选五指山市购房屋的时候,开发商那边一般都是要求大家支付一定的定金出来,但是现在关于定金的纠纷是时常都有发生的,所以五指山市购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但五指山市购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免发生违约。

3、明确海南房产证办理时间

海南房产证是大家在购买了五指山市房子之后肯定需要拿到的证件,虽然大家在购买准现房的时候五指山市购房风险已经减少了不少,但是如果海南房产证没有拿在自己的手上,那么五指山市购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

前面的文章为大家介绍的就是关于购买准现房有什么好处以及购买准现房要注意什么的相关问题,大家在购海南买房屋的时候如果选择购买准现房,那么自己还是能够享受到很多的好处的,但是一般准现房的价格都是高于期房的,大家在购买的时候还是要考虑自己的经济情况才行。

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五指山楼盘推荐

1、海晟逸清园: 均价17000元/㎡,海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路,医院配套有海南省第二人民医院-急诊(爱民路24海南省第二人民医院) 五指山市妇幼保健所(海榆南路88号附近) 五指山市人民医院(爱民路24) 海南省民族医院(爱民路24) 佳木斯大学第一附属医院海南分院(爱民路24) 海南省第二人民医院(冲山镇冲山镇爱民路24号);

2、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,容积率2.05。

3、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),生活配套有中国邮政储蓄银行(250米)中国邮政储蓄银行ATM(300米)。

4、五指山·翡翠谷: 均价10000 元/㎡,五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,

5、泺海蝶泉湾: 均价12000元/㎡,泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,容积率1.22。

6、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,

7、阳光雨林: 均价价格待定元/㎡,阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧,绿化率60%。

8、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,

9、南圣河畔一期温馨花园: 均价6800元/㎡,南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

10、五指山瑞园: 均价暂无元/㎡,五指山瑞园位于五指山瑞园,开发商是五指山鹿场实业有限公司。

五指山升值潜力:五指山房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,五指山房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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