摘要:海南全域限购,你有翡翠经典花园购房资格吗?“候鸟”老人如何在翡翠经典花园买房?如今,外地人有钱不一定能买得到海南五指山房子!先来了解最新翡翠经典花园限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...
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海南全域XG,你有翡翠经典花园购房资格吗?翡翠经典花园购房条件解析。。。年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。海南五指山购房条件解读,翡翠经典花园购房条件解析!外地人如何在翡翠经典花园买房?如今,北方人有钱不一定能买得到海南五指山房子!先来了解最新翡翠经典花园XG政策!陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。
一、五指山购房政策分析
2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、五指山购房政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"五指山房产价值被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。
海南XG地图
想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作,必须要提供缴纳社保的相关证明,如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦,五指山买房子前一定要将这些资料准备齐全。
二、翡翠经典花园购房条件:
翡翠经典花园地址在五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),开发商是五指山兆通房地产开发有限公司,物业公司是待定,物业费待定元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率2.08,楼盘规划面积13333.3㎡,翡翠经典花园房产一直被外界关注着,特别是一些岛外的购房者,“候鸟”老人还能在翡翠经典花园买房吗?翡翠经典花园买房条件是什么?
翡翠经典花园XG,如何买房,请找海南陈霞18089824307(电话同号)。
1、翡翠经典花园买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、翡翠经典花园养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,翡翠经典花园养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南翡翠经典花园养老,则是一个绝佳的选择。
3、翡翠经典花园升值潜力:在翡翠经典花园买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来翡翠经典花园买房定居。
4、未来翡翠经典花园房价:未来翡翠经典花园房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问翡翠经典花园房价会不会上涨,他们最关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南翡翠经典花园房价上涨的趋势是不会变!简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。
三、五指山哪些楼盘合适买
五指山房子有没有投资价值?翡翠经典花园周边什么楼盘还能投资,五指山房子会升值吗?五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山未来是绝不愁升值出手的。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山哪些楼盘还能投资,仅供参考!。
1、翠城华庭: 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,
2、五指山瑞园: 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),
3、五指山·翡翠谷: 五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,
4、五指山森林湖: 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),周边商场有满翠商店(500米)汇佳超市(300米)港货特惠店五指山分店华佳商贸城(2.5公里)港货特惠店五指山分店(2公里)。
5、懿品·香格里: 懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米,周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。
6、海建·御景山庄: 海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,产权年限70年。
7、泺海蝶泉湾: 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。
8、天山丽田: 天山丽田位于五指山市三月三大道366号,周边商场有港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米。
9、锦绣大厦: 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,
10、海晟逸清园: 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路,产权年限70年。
现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,五指山房价上涨是理所当然的。当然,对于未来五指山房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。
小陈结语:五指山属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。海南翡翠经典花园XG政策越来越细化,翡翠经典花园购房政策越来越严格。翡翠经典花园购房政策,供大家参考。。。
如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析翡翠经典花园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。
以上就是《2018海南五指山房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
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