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海南海建·御景山庄房价怎样了?五指山买房政策你清楚多少~

编辑:臻房小元日期:2019-02-26 01:06:02 浏览量(
海建·御景山庄
项目均价:5000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转460) 楼盘地址:五指山市海榆北路板块

摘要:海建·御景山庄房价多少了?为啥限购后五指山市房价在陆续升值?海建·御景山庄位于海南五指山市海榆北路板块,绿化率43 4%,五指山房地产日益火暴,海建·御景山庄的房子一天一个价。那么,海建·御景山庄值得买吗?看看小编整理的数据 ...

海建·御景山庄房价如何了?五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,海建·御景山庄可谓是度假胜地。。为啥限购后海南五指山房价在持久涨值,海建·御景山庄的房子一天一个价。那么,海建·御景山庄值得买吗?看看小编整理的数据:

海南海建·御景山庄鸟瞰图

一、海建·御景山庄楼盘详情

海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,物业公司是海南凯房物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43.4%,容积率1.5,楼盘规划面积25118.9平方米。

海建·御景山庄楼盘配套:

【学校】五指山职业技术学校;五指山市第三中心小学;琼州大学;民族师范技术学院;五指山市卫生学校,五指山嘉佳幼儿园,五指山市机关幼儿园

【购物】暂无

【医院】五指山市中医院,海南省第二医

【生活】百佳汇大超市,利达超市,邮政储蓄银行,工商银行,农行银行

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海建·御景山庄买房优势:养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池,羽毛球场,棋牌室公共娱乐设施等等..

二、五指山购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

五指山购房政策

值得注意的是五指山限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南五指山限购政策下,海建·御景山庄购房首付比例是多少了?

海建·御景山庄购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海建·御景山庄房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在海建·御景山庄买房并不是难事。

为何限购后海南房价还在涨值

三、为什么限购后五指山房价还在高涨?

1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山商品房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南五指山的房子shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,限购后海南房价能不断涨值。。。

四、海建·御景山庄周边哪些楼盘合适买

五指山房产有没有touzi空间?海建·御景山庄周边哪些楼盘还可以买,五指山房子会shengzhi吗?其实在五指山买房touzi,就要看其租金和未来的shengzhi空间,即touzi回报!小编只能说,五指山房子是保命刚需,资源稀缺,海南五指山房价还会持续上涨,由于海南五指山房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了五指山哪些商品房还可以买,仅供参考!。

五指山买房

1、六艺王宫 均价27000元/㎡,楼盘地址:五指山市南圣镇河畔。

2、锦绣大厦 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市解放路国泰家私城。

3、清能·丽景湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路。

4、五指山檀溪 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

5、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡,楼盘地址:五指山市民族文化村西侧。

6、万合·祥龙湖公馆 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

7、卓达山水青城 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市翡翠大道。

8、天山丽田 均价13000元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道366号。

9、五指山·绿洲岛 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市环城西路东侧。

10、翠城华庭 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

海南五指山市房地产,想在海南五指山买房,特别是兼顾touzi需求的群体,五指山未来哪些楼盘最具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

小编结语:五指山房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。五指山的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在海建·御景山庄买房要早买,为什么?海建·御景山庄买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南海建·御景山庄房价怎样了?五指山买房政策你清楚多少~》希望对您有所帮助。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 五指山
    六艺王宫
    258万元/套
  • 五指山
    五指山避暑山庄
    12000
  • 五指山
    泺海蝶泉湾
    12000
  • 五指山
    天山丽田
    17000
  • 五指山
    五指山·翡翠谷
    10000
  • 五指山
    清能·丽景湾
    15000
  • 五指山
    阳光雨林
    价格待定
  • 五指山
    万合·祥龙湖公馆
    8900
  • 五指山
    五指山翡翠新区
    5300
  • 五指山
    五指山檀溪
    暂无
  • 五指山
    懿品·香格里
    15000
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