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五指山市在售特价房大全2018,海建·御景山庄特价房信息!!

编辑:臻房小陶日期:2019-02-26 01:05:31 浏览量(
海建·御景山庄
项目均价:售罄元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转460) 楼盘地址:五指山市海榆北路板块

摘要:海南五指山在售特价房大全2018,海建·御景山庄特价房值不值得买?海建·御景山庄特价房大全~海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,下面是五指山海建·御景山庄特价房的详细介绍。。。...

打折电话:⒈08928470

海建·御景山庄特价房大全,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。。。。。海南五指山在售特价房大全2018,五指山海建·御景山庄特价房,2018海建·御景山庄特价房大全,五指山特价房大全,海建·御景山庄特价房大全,五指山特价房...

海建·御景山庄特价房

海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,开发商是海南海建房地产开发有限公司,物业公司是海南凯房物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43.4%,容积率1.5,楼盘规划面积25118.9平方米,交房时间:2015年12月;海建·御景山庄房价:5000元/平方米。

1、海建·御景山庄1室1厅1卫售价:38.83㎡,首付约19.42万元(四成)。

2、海建·御景山庄1室1厅1卫售价:41.87㎡,首付约20.94万元(四成)。

3、海建·御景山庄1室1厅1卫售价:40.73㎡,首付约20.37万元(四成)。

4、海建·御景山庄1室2厅1卫售价:57.43㎡,首付约28.72万元(四成)。

5、海建·御景山庄1室2厅1卫售价:60.41㎡,首付约30.21万元(四成)。

6、海建·御景山庄1室2厅1卫售价:60.2㎡,首付约30.1万元(四成)。

7、海建·御景山庄2室2厅1卫售价:72.15㎡,首付约36.08万元(四成)。

2018海建·御景山庄特价房大全:由于房源有限,详情请拨打18089824307,海建·御景山庄售楼经理进行咨询!

海建·御景山庄房子总价高,海建·御景山庄特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房,总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认,优惠、打折房的确有值得关注的地方,有的房子也确实是值得购买,但在购买时,一定要理性哦!不要被这些优惠打折冲昏了头脑,一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠,是否具备经济性和舒适性,是否值得购买等。。。买海建·御景山庄特价房,要注意以下几点:

海建·御景山庄特价房大全,

1、注意户型是否有硬伤

一些海建·御景山庄特价房略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买海建·御景山庄特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

海建·御景山庄房子不同于一般物品,地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱,而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,并与周边在售的楼盘比较下。另外,房子的品质也不可忽视,品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比

海建·御景山庄的房子,各个功能分区的面积都是有一定标准的,面积比不协调,将会影响到居住的品质。一般来说,房间面积比这样比较合理:厨房面积占房间总面积的11%~13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米,卫生间4平方米。

购买海建·御景山庄大户型房子时,更应仔细察看户型设计是否合理,客厅是否宽敞,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值

任何时候在海建·御景山庄买房都要考虑到房子的投资价值。因此,购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前,小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间,特价房才能保值增值。

此外,多数尾房的特价房为项目的最后一期,购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比,从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的升值空间,如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格,则风险要低很多。

7、注意房子的环境

购买海建·御景山庄优惠的尾房更应多关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于海建·御景山庄特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者,购买海建·御景山庄特价房最简单的方法就是和非特价房作比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在,那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后,还要注意合同约定。

目前海建·御景山庄开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准上,与非特价房配置是否不同。

经验:

海建·御景山庄有些特价房确实是存在一定的问题,所以才特价销售;但也有一些情况就是,开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户,然后再给客户提供更多更好的选择,最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面,考虑清楚,不可仓促下单。(海建·御景山庄特价房询问热线:18089824307 威信同号

海建·御景山庄商品房功能

第一、海建·御景山庄养老购房秘技:

1、生活:海建·御景山庄日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:海建·御景山庄离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:海建·御景山庄生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海建·御景山庄度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,海建·御景山庄楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:海建·御景山庄是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、海建·御景山庄投资买房技巧:

1、地段:海建·御景山庄是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:海建·御景山庄项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南五指山市购房无论是出于什么目的在海南五指山市购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的五指山房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南海建·御景山庄买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上就是《五指山市在售特价房大全2018,海建·御景山庄特价房信息!!》的全部内容,五指山臻房网置业顾问为您分析海建·御景山庄新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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