摘要:锦绣大厦房价如何了?为何限购后海南五指山市房价在持久上涨?锦绣大厦位于海南五指山市解放路国泰家私城,绿化率20%,五指山房地产日益火暴,锦绣大厦的房子一天一个价。那么,锦绣大厦升值快吗?看看小编整理的数据 ...
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锦绣大厦房价怎么样了?相信很多人都对五指山神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南锦绣大厦买房。为什么XG后五指山市房价在一直涨值,锦绣大厦的房子一天一个价。那么,锦绣大厦是否能升值?看看小编整理的数据:
一、锦绣大厦楼盘详情
锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,物业公司是,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率20%,容积率5.5,楼盘规划面积。
锦绣大厦楼盘配套:
【学校】市一小学、市三小学、市一中学、省附属中学、海南省师范学院、海南琼州大学
【购物】暂无
【医院】暂无
【生活】利达超市、综合商场、市场、
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
锦绣大厦买房优势:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈..
二、五指山买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是五指山XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南五指山XG政策下,锦绣大厦购房首付比例是多少了?
锦绣大厦购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买锦绣大厦房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在锦绣大厦买房并不是难事。
三、为啥XG后五指山房价还在升值?
1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。
2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。
3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山商品房未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南五指山的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后五指山房价能持久上升。。。
四、买房,你越犹豫,锦绣大厦房价越涨!
2018年最新海南五指山房价均价15368元/㎡,环比上月:上涨2.05%。由于五指山房地产政策调控,从今年4月至8月,五指山房价涨跌交替,五指山房价一直处于涨势明显局面。
2、锦绣大厦房价:5000元/㎡,位于五指山市解放路国泰家私城。
3、锦绣大厦买房门槛提高,趁早买房更为划算,五指山空气质量没得说,适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候,冬天暖和。
海南房子,海南五指山房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来五指山买房子,海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,锦绣大厦房价越涨,想在锦绣大厦买房,早买早好。
小编结语:海南五指山的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来五指山买房度假的原因之一。在五指山买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089824307进行咨询。总的来说,在锦绣大厦买房要早买,为什么?锦绣大厦买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《五指山锦绣大厦房价怎么样了?锦绣大厦房子值得买吗~》希望对您有所帮助。
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海南房产咨询师