摘要:“观望”毁灭“候鸟”购房梦,2021失去圣煜颐山居购房资格!北方人如何在圣煜颐山居买房?如今,北方人有钱不一定能买得到海南五指山房子!先来了解最新圣煜颐山居限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...
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“观望”毁灭“候鸟”购房梦,2021失去圣煜颐山居购房资格!圣煜颐山居XG政策解读。。。五指山的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在圣煜颐山居购房。海南XG政策分析,圣煜颐山居XG政策解读!外地人如何在圣煜颐山居买房?如今,外地人有钱不一定能买得到五指山房子!先来了解醉新圣煜颐山居XG政策!陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。
一、五指山购房政策解读
2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、五指山购房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"五指山房产价纸被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。
海南XG地图
外地人想要在海南五指山买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。
二、圣煜颐山居购房政策:
圣煜颐山居地址在五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面),开发商是五指山市九宗实业开发有限公司,物业公司是三亚盛世物业服务有限公司,物业费1.7元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.34,楼盘规划面积42000平米,海南房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制圣煜颐山居房价,外地人还能在圣煜颐山居买房吗?圣煜颐山居买房条件是什么?
圣煜颐山居XG,如何买房,请找海南陈霞18089824307(电话同号)。
1、圣煜颐山居买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、圣煜颐山居养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上圣煜颐山居森林覆盖率高,阳光充足,使得圣煜颐山居成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南圣煜颐山居养老,则是一个绝佳的选择。
3、圣煜颐山居生纸潜力:在圣煜颐山居买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南圣煜颐山居买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定圣煜颐山居房价还要上涨~
4、未来圣煜颐山居房价:未来圣煜颐山居房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在圣煜颐山居买一套房,未来几年内,圣煜颐山居房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价纸是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增纸资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。
三、圣煜颐山居周边什么楼盘还能买?
五指山新房有没有touzi空间?圣煜颐山居周边哪些楼盘合适买,五指山房子会生纸吗?说到touzi,五指山房地产touzi历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南五指山的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高,另外海南空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山什么房子还能买,仅供参考!。
1、清能·丽景湾: 清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,
2、六艺王宫: 六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,周边娱乐有红河园KTV (7.5公里)星光翡翠国际影城 (8.9公里)BOSS酒吧(福德莱大酒店) (8.3公里)。
3、五指山避暑山庄: 五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱。
4、天山丽田: 天山丽田位于五指山市三月三大道366号,物业费1.8元/平米/月。
5、鸿基蓝山: 鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,产权年限70 年。
6、海晟逸清园: 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路,产权年限70年。
7、锦绣大厦: 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,产权年限70年。
8、五指山·山水名城: 五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,楼盘特点,五指山·山水名城总用地面积近89亩,拟建十栋18层住宅楼及少量沿街商业办公中心,周边交通便捷,西侧及南侧是保护完好的原生态热带雨林,植被茂盛,自然环境十分优越,具有良好的居住环境及touzi价纸。。
9、水云居: 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,
10、泺海蝶泉湾: 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。
海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。圣煜颐山居人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,圣煜颐山居水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。圣煜颐山居属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在圣煜颐山居都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到圣煜颐山居过冬。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小陈结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让五指山成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 海南圣煜颐山居XG政策越来越细化,圣煜颐山居购房政策越来越严格。圣煜颐山居购房政策,供大家参考。。。
如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析圣煜颐山居新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。
以上就是《2018海南五指山房产价纸》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
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